Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Lars Brorsvej 8, Biersted

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 200 m².1.837.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 759% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,58 pct. siden apr. 2006
131k901k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2006131.040 kr.31. jul. 20261.125.500 kr.I dag · vores estimat2.415.111 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996679.600 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.705.800 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.625.600 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.300.600 kr.Markedet · 20212.445.200 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.664.200 kr.Markedet · 20252.399.600 kr.Markedet · 20263.011.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
131.040 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.125.500 kr.
I dag · vores estimat
2.415.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.125.500 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg131.040 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²47 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²288 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²438 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²451 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²371 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²369 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²266 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²775 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²224 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²377 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden