Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Godthåbsgade 48, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².1.185.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,45 pct. siden feb. 2021
192k815k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.089.912 kr.Markedet · 1992362.895 kr.Markedet · 1993192.010 kr.Markedet · 1994278.850 kr.Markedet · 1995286.455 kr.Markedet · 1996275.210 kr.Markedet · 1997663.000 kr.Markedet · 1998563.290 kr.Markedet · 1999413.660 kr.Markedet · 2000390.000 kr.Markedet · 2001474.955 kr.Markedet · 2002503.360 kr.Markedet · 2003519.155 kr.Markedet · 2004723.060 kr.Markedet · 2005249.015 kr.Markedet · 2006564.590 kr.Markedet · 2007700.375 kr.Markedet · 2008940.420 kr.Markedet · 2009529.295 kr.Markedet · 2010726.440 kr.Markedet · 2011649.025 kr.Markedet · 2012616.395 kr.Markedet · 2013849.615 kr.Markedet · 2014678.860 kr.Markedet · 2015958.750 kr.Markedet · 20161.349.855 kr.Markedet · 20171.295.060 kr.Markedet · 20181.095.120 kr.Markedet · 20191.218.750 kr.Markedet · 20201.081.535 kr.Markedet · 20211.583.270 kr.Markedet · 20221.771.380 kr.Markedet · 20231.075.685 kr.Markedet · 20241.040.000 kr.Markedet · 20251.390.480 kr.Markedet · 20261.105.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²68 m18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv
9400 Nørresundby		65 m²538 m18-02-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, st.
9400 Nørresundby		61 m²136 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, 1.
9400 Nørresundby		61 m²136 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv
9400 Nørresundby		68 m²273 m23-06-20261.110.000 kr.16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²273 m12-02-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st.
9400 Nørresundby		67 m²420 m26-06-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th
9400 Nørresundby		69 m²222 m26-06-20251.025.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²321 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Prinsessegade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		69 m²366 m22-04-20251.115.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden