Fruelundsvej 15

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².1.327.762 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	63 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	31 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	749 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	931 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,3 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	998 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	408 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	1,7 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	1,6 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,0 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu