Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 15, Fløng

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 174 m².4.812.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.617.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden jul. 2006
783k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat4.617.438 kr.Markedet · 1992979.446 kr.Markedet · 1993829.110 kr.Markedet · 19941.331.100 kr.Markedet · 19951.183.200 kr.Markedet · 19961.513.104 kr.Markedet · 19971.431.498 kr.Markedet · 19981.528.938 kr.Markedet · 19991.605.498 kr.Markedet · 20001.989.168 kr.Markedet · 20012.054.418 kr.Markedet · 20022.132.022 kr.Markedet · 20031.990.734 kr.Markedet · 20042.380.668 kr.Markedet · 20052.457.750 kr.Markedet · 20063.030.036 kr.Markedet · 20072.874.306 kr.Markedet · 20083.528.720 kr.Markedet · 20092.491.680 kr.Markedet · 20102.671.074 kr.Markedet · 20112.442.438 kr.Markedet · 20122.630.184 kr.Markedet · 20132.200.230 kr.Markedet · 20142.737.020 kr.Markedet · 20153.207.864 kr.Markedet · 20162.650.368 kr.Markedet · 20173.045.000 kr.Markedet · 20182.965.308 kr.Markedet · 20193.430.410 kr.Markedet · 20203.690.888 kr.Markedet · 20214.081.344 kr.Markedet · 20224.536.006 kr.Markedet · 20233.906.126 kr.Markedet · 20244.350.000 kr.Markedet · 20254.363.398 kr.Markedet · 20265.278.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²57 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²97 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²114 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²34 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²84 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²329 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²399 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²440 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²700 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²721 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden