Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Horneby Fælledvej 26A

Fritidshus · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 3.568 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.472 kr/m².6.875.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.462.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,82 pct. siden mar. 2006
475k2,5M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20062.040.000 kr.I dag · vores estimat7.462.637 kr.Markedet · 1992474.617 kr.Markedet · 1993833.404 kr.Markedet · 1994701.415 kr.Markedet · 1995766.051 kr.Markedet · 19961.181.180 kr.Markedet · 19971.094.236 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.390.246 kr.Markedet · 20001.437.150 kr.Markedet · 20011.852.994 kr.Markedet · 20021.746.745 kr.Markedet · 20032.243.241 kr.Markedet · 20043.011.008 kr.Markedet · 20052.824.965 kr.Markedet · 20064.577.716 kr.Markedet · 20073.908.619 kr.Markedet · 20084.856.995 kr.Markedet · 20092.950.805 kr.Markedet · 20104.198.051 kr.Markedet · 20112.920.918 kr.Markedet · 20123.256.396 kr.Markedet · 20132.257.684 kr.Markedet · 20142.876.016 kr.Markedet · 20153.856.710 kr.Markedet · 20162.712.138 kr.Markedet · 20173.671.668 kr.Markedet · 20184.309.448 kr.Markedet · 20194.061.915 kr.Markedet · 20204.504.357 kr.Markedet · 20216.669.377 kr.Markedet · 20225.797.363 kr.Markedet · 20236.532.955 kr.Markedet · 20247.090.655 kr.Markedet · 20256.623.617 kr.Markedet · 20267.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
7.462.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²517 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²554 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²265 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²478 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		143 m²1,4 km20-03-20255.150.000 kr.36.014 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog
3100 Hornbæk		153 m²861 m13-05-20257.225.000 kr.47.222 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		146 m²1,3 km01-10-20257.375.000 kr.50.514 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²1,2 km26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²1,5 km17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Tennisvej 5
3100 Hornbæk		142 m²1,7 km13-12-20237.700.000 kr.54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden