Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Gl. Tadrevej 1, Soderup Vest

Villa · 499 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 499 m², grund på 1.926 m², 18 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
18
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
499 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².3.949.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk499 m² vs. 334 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden jun. 2006
700k3,1M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat4.235.272 kr.Markedet · 19921.985.521 kr.Markedet · 19931.358.777 kr.Markedet · 19943.167.153 kr.Markedet · 19952.565.858 kr.Markedet · 19962.427.635 kr.Markedet · 19972.488.513 kr.Markedet · 19983.911.162 kr.Markedet · 19993.166.155 kr.Markedet · 20004.328.326 kr.Markedet · 20014.222.538 kr.Markedet · 20024.482.517 kr.Markedet · 20034.663.155 kr.Markedet · 20045.300.877 kr.Markedet · 20056.077.820 kr.Markedet · 20065.334.310 kr.Markedet · 20076.623.227 kr.Markedet · 20086.883.705 kr.Markedet · 20095.544.389 kr.Markedet · 20106.600.273 kr.Markedet · 20114.743.993 kr.Markedet · 20125.405.667 kr.Markedet · 20135.881.713 kr.Markedet · 20144.072.838 kr.Markedet · 20155.710.556 kr.Markedet · 20164.698.085 kr.Markedet · 20174.951.078 kr.Markedet · 20185.696.584 kr.Markedet · 20194.158.167 kr.Markedet · 20205.773.430 kr.Markedet · 20217.847.274 kr.Markedet · 20228.509.946 kr.Markedet · 20238.261.444 kr.Markedet · 20248.880.204 kr.Markedet · 20258.177.612 kr.Markedet · 202610.262.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 499 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 11
4340 Tølløse		405 m²1,3 km11-02-20244.550.000 kr.11.235 kr./m²
Hjortholmvej 119, Skimmede
4340 Tølløse		406 m²4,0 km01-03-20247.700.000 kr.18.966 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²2,1 km15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup
4340 Tølløse		280 m²2,6 km07-07-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Roskildevej 459
4340 Tølløse		287 m²3,6 km29-10-20262.995.000 kr.10.436 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby
4340 Tølløse		252 m²5,0 km16-06-20262.850.000 kr.11.310 kr./m²
Frihedshåbsvej 6, Undløse
4340 Tølløse		520 m²11,7 km06-07-20253.850.000 kr.7.404 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted
4340 Tølløse		261 m²11,1 km12-09-20242.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden