Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 31

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.800.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jun. 2006
433k846k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.782.082 kr.Markedet · 1992432.816 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994563.880 kr.Markedet · 1995648.589 kr.Markedet · 1996678.815 kr.Markedet · 1997875.792 kr.Markedet · 19981.058.291 kr.Markedet · 1999917.067 kr.Markedet · 2000866.775 kr.Markedet · 2001949.452 kr.Markedet · 2002916.940 kr.Markedet · 2003912.241 kr.Markedet · 20041.032.891 kr.Markedet · 20051.010.031 kr.Markedet · 20061.299.845 kr.Markedet · 20071.517.269 kr.Markedet · 20081.191.006 kr.Markedet · 20091.400.048 kr.Markedet · 2010874.649 kr.Markedet · 20111.455.166 kr.Markedet · 20121.290.066 kr.Markedet · 20131.544.320 kr.Markedet · 2014931.799 kr.Markedet · 20151.497.203 kr.Markedet · 20161.568.450 kr.Markedet · 20171.744.980 kr.Markedet · 20181.675.003 kr.Markedet · 20191.608.201 kr.Markedet · 20201.860.296 kr.Markedet · 20211.901.698 kr.Markedet · 20222.086.483 kr.Markedet · 20231.768.348 kr.Markedet · 20242.051.558 kr.Markedet · 20251.845.691 kr.Markedet · 20261.850.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²50 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²212 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²102 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²76 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²27 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²48 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²24 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²207 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²67 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²81 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden