Plantagevænget 14

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².2.628.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.064.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,43 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.225.555 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.112.777 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte1.112.777 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.225.555 kr.
1986Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	111 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	226 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	599 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	464 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	423 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	632 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	329 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	1,0 km	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	281 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	644 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu