Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tårup Skovvej 4, Tårup

Villa · 252 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 15.617 m², 10 værelser, opført i 1888. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
15617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.046.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden feb. 2006
447k2,6M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat2.046.766 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993475.272 kr.Markedet · 19941.344.672 kr.Markedet · 1995612.360 kr.Markedet · 19961.425.816 kr.Markedet · 1997522.144 kr.Markedet · 1998785.736 kr.Markedet · 1999688.968 kr.Markedet · 2000828.576 kr.Markedet · 20011.552.068 kr.Markedet · 20021.528.884 kr.Markedet · 20031.512.000 kr.Markedet · 20041.680.084 kr.Markedet · 20051.444.212 kr.Markedet · 20062.059.848 kr.Markedet · 20071.998.864 kr.Markedet · 20082.715.300 kr.Markedet · 20092.356.200 kr.Markedet · 20102.689.092 kr.Markedet · 20112.084.292 kr.Markedet · 20121.659.168 kr.Markedet · 2013864.108 kr.Markedet · 2014871.164 kr.Markedet · 20151.789.452 kr.Markedet · 20161.643.040 kr.Markedet · 20171.111.824 kr.Markedet · 20181.195.740 kr.Markedet · 20191.456.056 kr.Markedet · 20201.230.516 kr.Markedet · 20211.919.736 kr.Markedet · 20221.879.920 kr.Markedet · 20231.754.676 kr.Markedet · 20242.342.340 kr.Markedet · 20252.133.180 kr.Markedet · 20262.662.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortsøvej 10, Barup
4850 Stubbekøbing		217 m²3,7 km22-09-20244.750.000 kr.21.889 kr./m²
Barup Søvej 7
4850 Stubbekøbing		174 m²2,7 km22-03-20241.820.000 kr.10.460 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		245 m²5,7 km27-03-20251.995.000 kr.8.143 kr./m²
Barup Søvej 1
4850 Stubbekøbing		147 m²2,9 km31-12-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Barup Søvej 1
4850 Stubbekøbing		147 m²2,9 km09-10-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²5,5 km05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²5,6 km03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²5,6 km05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev
4850 Stubbekøbing		236 m²7,3 km11-06-20241.595.000 kr.6.758 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²5,3 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden