Slotshaven 43

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.572 kr/m².3.443.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.474.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,82 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel1.870.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	47 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	26 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	391 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	441 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Lundemarksvej 65 4300 Holbæk	142 m²	581 m	04-05-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Lundemarksvej 63 4300 Holbæk	143 m²	560 m	14-01-2026	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Kalundborgvej 49 4300 Holbæk	144 m²	516 m	23-08-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kalundborgvej 9 4300 Holbæk	137 m²	692 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Barsebæk 110 4300 Holbæk	136 m²	699 m	14-03-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Ved Skoven 14 4300 Holbæk	147 m²	432 m	24-10-2024	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu