Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 10

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.797 kr/m².4.585.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.460.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,39 pct. siden mar. 2006
344k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat4.460.079 kr.Markedet · 1992967.521 kr.Markedet · 1993612.135 kr.Markedet · 1994878.217 kr.Markedet · 1995637.755 kr.Markedet · 19961.181.997 kr.Markedet · 1997676.551 kr.Markedet · 19981.383.663 kr.Markedet · 1999470.127 kr.Markedet · 20001.620.282 kr.Markedet · 2001343.857 kr.Markedet · 20021.358.958 kr.Markedet · 20031.211.460 kr.Markedet · 20041.515.240 kr.Markedet · 20051.879.410 kr.Markedet · 20061.825.059 kr.Markedet · 20072.855.715 kr.Markedet · 20082.384.124 kr.Markedet · 20092.723.589 kr.Markedet · 20102.541.687 kr.Markedet · 20111.984.269 kr.Markedet · 20122.668.689 kr.Markedet · 20131.333.704 kr.Markedet · 20143.050.244 kr.Markedet · 20153.149.796 kr.Markedet · 20162.705.655 kr.Markedet · 20171.900.821 kr.Markedet · 20182.780.868 kr.Markedet · 20193.640.053 kr.Markedet · 20201.677.378 kr.Markedet · 20213.205.794 kr.Markedet · 20223.414.231 kr.Markedet · 20233.531.168 kr.Markedet · 20244.120.977 kr.Markedet · 20252.960.757 kr.Markedet · 20264.139.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²87 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²20 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²102 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²465 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²166 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²347 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		179 m²525 m09-10-20263.750.000 kr.20.950 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²568 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²573 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²589 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden