Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kragerisvej 19

Landejendom · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 182.350 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
182350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².3.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragerisvej gns: 79.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 44.256 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)182350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.242.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-77,08 pct. siden mar. 2006
134k4,7M9,3M13,9M18,5M199419982003200720112015201920239. mar. 20061.283.245 kr.25. jun. 202618.508.000 kr.5. okt. 202618.508.000 kr.I dag · vores estimat4.242.159 kr.Markedet · 19941.429.870 kr.Markedet · 1995182.910 kr.Markedet · 1996559.130 kr.Markedet · 19971.916.200 kr.Markedet · 19981.871.870 kr.Markedet · 19994.478.760 kr.Markedet · 2001318.370 kr.Markedet · 2002463.710 kr.Markedet · 20032.210.780 kr.Markedet · 2004395.460 kr.Markedet · 2005432.380 kr.Markedet · 20061.734.200 kr.Markedet · 2007970.840 kr.Markedet · 2008657.800 kr.Markedet · 20091.035.450 kr.Markedet · 20101.026.610 kr.Markedet · 2011134.680 kr.Markedet · 20121.217.580 kr.Markedet · 201312.522.640 kr.Markedet · 2014554.450 kr.Markedet · 2015134.290 kr.Markedet · 2016570.960 kr.Markedet · 20171.234.480 kr.Markedet · 20181.325.350 kr.Markedet · 20192.156.310 kr.Markedet · 2020967.200 kr.Markedet · 2021941.330 kr.Markedet · 20225.179.850 kr.Markedet · 20238.086.910 kr.Markedet · 20242.215.590 kr.Markedet · 20256.577.740 kr.Markedet · 20265.053.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
1.283.245 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
18.508.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
18.508.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg18.508.000 kr.
  • jun.Ejerskifte18.508.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.283.245 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²387 m08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²1,4 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²3,1 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Herningvej 25
6870 Ølgod		170 m²2,9 km06-05-20265.250.000 kr.30.882 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²5,2 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,4 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²2,6 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Tarmvej 14
6870 Ølgod		128 m²7,1 km10-06-20266.750.000 kr.52.734 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²6,9 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²3,3 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden