Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 77, 3. a

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3864 m²
Bebygget areal
1198 m²
Erhvervsareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.097 kr/m².2.398.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,35 pct. siden feb. 2006
255k3,1M6,0M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 200611.718.000 kr.I dag · vores estimat2.536.599 kr.Markedet · 1992387.777 kr.Markedet · 1993355.813 kr.Markedet · 1994496.357 kr.Markedet · 1995420.046 kr.Markedet · 1996567.422 kr.Markedet · 1997523.624 kr.Markedet · 1998779.458 kr.Markedet · 1999526.064 kr.Markedet · 2000692.228 kr.Markedet · 2001852.841 kr.Markedet · 2002751.215 kr.Markedet · 2003825.513 kr.Markedet · 20041.190.964 kr.Markedet · 20051.045.113 kr.Markedet · 20061.843.298 kr.Markedet · 20071.273.253 kr.Markedet · 20081.336.510 kr.Markedet · 2009943.060 kr.Markedet · 20101.677.500 kr.Markedet · 20111.054.324 kr.Markedet · 2012996.313 kr.Markedet · 2013968.802 kr.Markedet · 2014886.391 kr.Markedet · 20151.231.956 kr.Markedet · 20161.429.474 kr.Markedet · 20171.826.950 kr.Markedet · 20181.667.984 kr.Markedet · 20191.804.380 kr.Markedet · 20201.764.669 kr.Markedet · 20211.883.558 kr.Markedet · 20222.006.595 kr.Markedet · 20231.822.985 kr.Markedet · 20241.842.749 kr.Markedet · 20251.975.485 kr.Markedet · 20262.840.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg
11.718.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg11.718.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 3.
2880 Bagsværd		59 m²116 m04-03-20262.514.000 kr.42.610 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1.
2880 Bagsværd		63 m²137 m29-03-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81B, 2. tv
2880 Bagsværd		58 m²113 m08-03-20262.300.000 kr.39.655 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. th
2880 Bagsværd		64 m²163 m19-05-20252.795.000 kr.43.672 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 1. th
2880 Bagsværd		64 m²163 m12-11-20242.410.000 kr.37.656 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, 1. tv
2880 Bagsværd		64 m²176 m29-06-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 1. c
2880 Bagsværd		57 m²290 m19-11-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv
2880 Bagsværd		66 m²176 m24-01-20262.775.000 kr.42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. g
2880 Bagsværd		67 m²66 m13-03-20242.235.000 kr.33.358 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²144 m26-05-20262.625.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden