Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Rosenkildevej 1, Kappelskov

Villa · 100 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 4.760 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4760 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.534.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,46 pct. siden jun. 2006
80k839k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.067.500 kr.I dag · vores estimat2.534.851 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993530.800 kr.Markedet · 1994575.700 kr.Markedet · 1995403.200 kr.Markedet · 1996770.000 kr.Markedet · 1997696.400 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999765.400 kr.Markedet · 2000865.000 kr.Markedet · 2001950.000 kr.Markedet · 20021.016.200 kr.Markedet · 2003768.200 kr.Markedet · 2004888.300 kr.Markedet · 20051.353.300 kr.Markedet · 20061.488.100 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20081.672.800 kr.Markedet · 20091.063.700 kr.Markedet · 20101.194.100 kr.Markedet · 2011362.500 kr.Markedet · 20121.921.000 kr.Markedet · 20131.845.600 kr.Markedet · 2014866.700 kr.Markedet · 20151.294.400 kr.Markedet · 20161.147.100 kr.Markedet · 20171.404.100 kr.Markedet · 20181.731.200 kr.Markedet · 20191.602.700 kr.Markedet · 20201.775.300 kr.Markedet · 20211.801.600 kr.Markedet · 20221.948.100 kr.Markedet · 20232.037.000 kr.Markedet · 20241.984.500 kr.Markedet · 20252.495.500 kr.Markedet · 20262.388.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.067.500 kr.
I dag · vores estimat
2.534.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.067.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 1, Kappelskov
3320 Skævinge		125 m²176 m01-10-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,3 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,2 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²2,1 km26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Solparken 11, Meløse
3320 Skævinge		140 m²598 m10-02-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Industrivænget 3
3320 Skævinge		135 m²1,1 km18-06-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²2,3 km12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse
3320 Skævinge		127 m²1,9 km18-09-20252.945.000 kr.23.189 kr./m²
Solparken 17, Meløse
3320 Skævinge		142 m²691 m19-03-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Byvej 6, Meløse
3320 Skævinge		126 m²2,4 km14-11-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden