Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tåsingevej 63, Starup

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 165 m².2.029.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden jun. 2006
469k927k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat2.226.692 kr.Markedet · 1992469.260 kr.Markedet · 1993638.220 kr.Markedet · 1994671.550 kr.Markedet · 1995652.245 kr.Markedet · 1996852.720 kr.Markedet · 1997936.375 kr.Markedet · 19981.049.895 kr.Markedet · 19991.015.905 kr.Markedet · 20001.198.395 kr.Markedet · 20011.124.970 kr.Markedet · 20021.048.575 kr.Markedet · 20031.417.350 kr.Markedet · 20041.098.075 kr.Markedet · 20051.166.220 kr.Markedet · 20061.459.095 kr.Markedet · 20071.680.690 kr.Markedet · 20081.799.325 kr.Markedet · 20091.487.970 kr.Markedet · 20101.776.060 kr.Markedet · 20111.362.735 kr.Markedet · 20121.668.645 kr.Markedet · 20131.150.380 kr.Markedet · 20141.339.140 kr.Markedet · 20151.610.235 kr.Markedet · 20161.203.180 kr.Markedet · 20171.445.730 kr.Markedet · 20181.606.605 kr.Markedet · 20191.526.910 kr.Markedet · 20201.455.960 kr.Markedet · 20212.030.490 kr.Markedet · 20221.932.810 kr.Markedet · 20231.903.770 kr.Markedet · 20241.977.690 kr.Markedet · 20251.699.830 kr.Markedet · 20262.238.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²224 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²109 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²284 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup
6100 Haderslev		137 m²162 m09-06-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²80 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²285 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²145 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²285 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²452 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Thurøvej 59, Starup
6100 Haderslev		160 m²271 m08-05-20251.475.000 kr.9.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden