Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Steen Blichers Vej 1, 4. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.892 kr/m².8.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.269.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+190,61 pct. siden feb. 2021
651k2,6M4,6M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20215.000.000 kr.31. jul. 20232.500.000 kr.31. jan. 20262.501.400 kr.I dag · vores estimat7.269.379 kr.Markedet · 1992716.904 kr.Markedet · 1993651.132 kr.Markedet · 1994702.216 kr.Markedet · 1995718.092 kr.Markedet · 1996808.164 kr.Markedet · 1997865.836 kr.Markedet · 19981.241.136 kr.Markedet · 19991.470.636 kr.Markedet · 20001.419.120 kr.Markedet · 20011.580.472 kr.Markedet · 20021.903.716 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20042.201.040 kr.Markedet · 20052.380.212 kr.Markedet · 20063.683.340 kr.Markedet · 20073.263.868 kr.Markedet · 20082.886.192 kr.Markedet · 20092.216.592 kr.Markedet · 20102.515.860 kr.Markedet · 20112.817.396 kr.Markedet · 20122.683.044 kr.Markedet · 20133.026.376 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.558.276 kr.Markedet · 20163.832.920 kr.Markedet · 20174.232.412 kr.Markedet · 20184.514.400 kr.Markedet · 20194.489.992 kr.Markedet · 20204.779.324 kr.Markedet · 20215.559.192 kr.Markedet · 20225.985.360 kr.Markedet · 20235.152.032 kr.Markedet · 20245.749.380 kr.Markedet · 20256.716.736 kr.Markedet · 20267.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.501.400 kr.
I dag · vores estimat
7.269.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.501.400 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²24 m13-09-20257.450.000 kr.60.081 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		133 m²24 m09-04-20259.850.000 kr.74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, st. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m19-01-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m24-04-20249.600.000 kr.66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th
2000 Frederiksberg		157 m²0 m19-04-20249.900.000 kr.63.057 kr./m²
Sylows Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		108 m²277 m09-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Sylows Alle 23, 4.
2000 Frederiksberg		109 m²277 m21-09-20248.200.000 kr.75.229 kr./m²
Sylows Alle 23, 5.
2000 Frederiksberg		109 m²277 m06-02-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²388 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Finsensvej 11B, 6. tv
2000 Frederiksberg		108 m²459 m17-07-20256.910.000 kr.63.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden