Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Idrætsalle 36

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.418 kr/m².1.394.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsalle gns: 10.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,19 pct. siden mar. 2006
189k559k929k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2006459.149 kr.I dag · vores estimat1.300.257 kr.Markedet · 1992354.684 kr.Markedet · 1993422.268 kr.Markedet · 1994569.976 kr.Markedet · 1995486.156 kr.Markedet · 1996472.296 kr.Markedet · 1997665.940 kr.Markedet · 1998734.976 kr.Markedet · 1999700.392 kr.Markedet · 2000466.752 kr.Markedet · 2001765.204 kr.Markedet · 2002638.748 kr.Markedet · 2003188.892 kr.Markedet · 20041.094.148 kr.Markedet · 2005949.872 kr.Markedet · 2006459.096 kr.Markedet · 2007916.608 kr.Markedet · 20081.179.288 kr.Markedet · 20091.500.180 kr.Markedet · 2010960.960 kr.Markedet · 20111.241.328 kr.Markedet · 2012796.752 kr.Markedet · 20131.160.016 kr.Markedet · 2014317.328 kr.Markedet · 20151.395.900 kr.Markedet · 2016486.684 kr.Markedet · 2017897.600 kr.Markedet · 20181.146.420 kr.Markedet · 2019999.108 kr.Markedet · 20201.076.856 kr.Markedet · 20211.320.000 kr.Markedet · 20221.069.464 kr.Markedet · 20231.416.492 kr.Markedet · 20241.069.728 kr.Markedet · 20251.271.820 kr.Markedet · 20261.288.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
459.149 kr.
I dag · vores estimat
1.300.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg459.149 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²22 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²48 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²282 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²379 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²592 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²531 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²187 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²521 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²642 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²240 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden