Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hedegaardsvej 32, Biersted

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 126 m².1.157.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden maj 2006
115k592k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 2006975.000 kr.I dag · vores estimat1.388.117 kr.Markedet · 1992361.746 kr.Markedet · 1993325.206 kr.Markedet · 1994512.694 kr.Markedet · 1995465.444 kr.Markedet · 1996428.148 kr.Markedet · 1997596.358 kr.Markedet · 1998114.534 kr.Markedet · 1999565.362 kr.Markedet · 2000577.962 kr.Markedet · 2001899.262 kr.Markedet · 2002639.576 kr.Markedet · 2003831.852 kr.Markedet · 2004565.362 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006756.630 kr.Markedet · 20071.008.630 kr.Markedet · 2008632.898 kr.Markedet · 20091.029.798 kr.Markedet · 2010970.578 kr.Markedet · 20111.074.654 kr.Markedet · 20121.194.228 kr.Markedet · 20131.212.246 kr.Markedet · 20141.024.128 kr.Markedet · 2015850.500 kr.Markedet · 20161.048.824 kr.Markedet · 20171.400.112 kr.Markedet · 2018969.696 kr.Markedet · 20191.223.082 kr.Markedet · 20201.449.378 kr.Markedet · 20211.540.476 kr.Markedet · 20221.638.882 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.678.446 kr.Markedet · 20251.511.748 kr.Markedet · 20261.896.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²151 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²190 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²436 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²187 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²494 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²370 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²596 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Granlien 4, Biersted
9440 Aabybro		136 m²261 m30-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²730 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted
9440 Aabybro		140 m²211 m13-01-20251.270.000 kr.9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden