Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bakketoft 10, Kelstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².1.503.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,96 pct. siden mar. 2006
166k603k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2006782.500 kr.I dag · vores estimat1.290.828 kr.Markedet · 1992166.439 kr.Markedet · 1993313.408 kr.Markedet · 1994317.715 kr.Markedet · 1995446.866 kr.Markedet · 1996541.325 kr.Markedet · 1997386.804 kr.Markedet · 1998628.704 kr.Markedet · 1999599.971 kr.Markedet · 2000436.600 kr.Markedet · 2001272.934 kr.Markedet · 2002378.131 kr.Markedet · 2003564.335 kr.Markedet · 2004476.543 kr.Markedet · 2005785.113 kr.Markedet · 20061.136.104 kr.Markedet · 2007730.125 kr.Markedet · 20081.159.645 kr.Markedet · 2009552.771 kr.Markedet · 20101.912.190 kr.Markedet · 2011737.500 kr.Markedet · 2012693.663 kr.Markedet · 2013510.586 kr.Markedet · 2014620.503 kr.Markedet · 2015909.957 kr.Markedet · 2016800.748 kr.Markedet · 2017790.954 kr.Markedet · 2018836.443 kr.Markedet · 2019658.499 kr.Markedet · 2020863.465 kr.Markedet · 20211.026.482 kr.Markedet · 20221.186.195 kr.Markedet · 20231.142.771 kr.Markedet · 20241.319.653 kr.Markedet · 20251.215.459 kr.Markedet · 20261.279.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
1.290.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		58 m²340 m17-01-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²208 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²434 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²708 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		66 m²306 m13-02-20262.350.000 kr.35.606 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6
6100 Haderslev		67 m²301 m17-03-20261.350.000 kr.20.149 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²1,3 km12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hoelgårdvej 22
6100 Haderslev		68 m²360 m01-09-20261.895.000 kr.27.868 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		50 m²376 m24-03-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10
6100 Haderslev		68 m²402 m19-08-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden