Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 1, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.485 kr/m².3.050.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,25 pct. siden mar. 2006
452k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.000.000 kr.I dag · vores estimat4.025.026 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993698.100 kr.Markedet · 1994502.575 kr.Markedet · 1995500.325 kr.Markedet · 1996597.750 kr.Markedet · 1997748.875 kr.Markedet · 1998850.725 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 2000995.400 kr.Markedet · 20011.013.100 kr.Markedet · 20021.201.425 kr.Markedet · 20031.223.100 kr.Markedet · 20041.171.875 kr.Markedet · 20051.591.725 kr.Markedet · 20061.963.575 kr.Markedet · 200728.707.900 kr.Markedet · 20081.687.950 kr.Markedet · 20091.493.400 kr.Markedet · 20101.611.975 kr.Markedet · 20111.894.725 kr.Markedet · 20121.911.150 kr.Markedet · 20131.425.825 kr.Markedet · 20141.750.950 kr.Markedet · 20152.177.400 kr.Markedet · 20162.240.850 kr.Markedet · 20172.477.550 kr.Markedet · 20182.465.250 kr.Markedet · 20192.443.200 kr.Markedet · 20202.310.150 kr.Markedet · 20212.862.525 kr.Markedet · 20222.889.900 kr.Markedet · 20232.355.975 kr.Markedet · 20242.429.700 kr.Markedet · 20252.892.075 kr.Markedet · 20263.002.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2006mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv
8200 Aarhus N		76 m²357 m04-02-20252.645.000 kr.34.803 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²294 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²294 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 1
8200 Aarhus N		77 m²312 m04-01-20262.299.000 kr.29.857 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²325 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²325 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Peder Skrams Gade 1B, kl.
8200 Aarhus N		76 m²533 m22-06-20252.365.000 kr.31.118 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, st.
8200 Aarhus N		77 m²444 m25-09-20253.428.000 kr.44.519 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, 1. th
8200 Aarhus N		72 m²361 m19-05-20263.786.000 kr.52.583 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²362 m03-07-20264.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden