Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Holbækvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden feb. 2006
342k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.648.000 kr.I dag · vores estimat1.568.631 kr.Markedet · 1992576.360 kr.Markedet · 1993448.920 kr.Markedet · 1994426.960 kr.Markedet · 19954.125.240 kr.Markedet · 1996520.440 kr.Markedet · 1997660.240 kr.Markedet · 1998606.840 kr.Markedet · 1999777.000 kr.Markedet · 2000802.440 kr.Markedet · 2001934.440 kr.Markedet · 2002917.520 kr.Markedet · 2003796.920 kr.Markedet · 20041.335.960 kr.Markedet · 20051.265.040 kr.Markedet · 20061.647.960 kr.Markedet · 20071.514.280 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.400.040 kr.Markedet · 2010543.120 kr.Markedet · 2011902.040 kr.Markedet · 2012924.600 kr.Markedet · 2013641.520 kr.Markedet · 2014612.720 kr.Markedet · 2015754.680 kr.Markedet · 2016690.240 kr.Markedet · 20171.228.920 kr.Markedet · 20181.311.240 kr.Markedet · 20191.161.240 kr.Markedet · 2020857.040 kr.Markedet · 20211.338.120 kr.Markedet · 20221.332.360 kr.Markedet · 2023993.840 kr.Markedet · 20241.725.000 kr.Markedet · 20251.362.360 kr.Markedet · 20261.091.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²137 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²372 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²609 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²386 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²434 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²593 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²398 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²492 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²501 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²330 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden