Hvejselvej 28, Hvejsel

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².2.665.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.993.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	1,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	163 m	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	163 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	1,6 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	1,8 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	1,8 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	1,8 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,7 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	843 m	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	1,6 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu