Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Hagendrup Huse 1

Villa · 154 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.020 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3020 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.143.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.056.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden feb. 2021
146k15,0M29,9M44,8M59,7M19931997200120052009201320172021202514. feb. 20212.130.000 kr.I dag · vores estimat2.056.278 kr.Markedet · 1993267.036 kr.Markedet · 1994441.056 kr.Markedet · 1995480.018 kr.Markedet · 1996145.684 kr.Markedet · 1997588.742 kr.Markedet · 19981.534.456 kr.Markedet · 1999775.082 kr.Markedet · 2000770.000 kr.Markedet · 2001412.720 kr.Markedet · 20021.173.480 kr.Markedet · 20031.122.968 kr.Markedet · 20042.536.534 kr.Markedet · 20051.663.816 kr.Markedet · 2006947.716 kr.Markedet · 20077.330.400 kr.Markedet · 2008733.348 kr.Markedet · 20091.544.312 kr.Markedet · 20102.500.036 kr.Markedet · 2011518.210 kr.Markedet · 20121.004.388 kr.Markedet · 2013774.774 kr.Markedet · 20141.752.058 kr.Markedet · 2015740.432 kr.Markedet · 201635.580.930 kr.Markedet · 201759.702.720 kr.Markedet · 20181.300.530 kr.Markedet · 2019912.758 kr.Markedet · 2020763.840 kr.Markedet · 20212.054.360 kr.Markedet · 20221.820.588 kr.Markedet · 2023712.096 kr.Markedet · 2024884.884 kr.Markedet · 20251.079.540 kr.Markedet · 20262.114.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²846 m20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,6 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Myrehøjvej 2
4593 Eskebjerg		118 m²2,6 km25-05-20241.095.000 kr.9.280 kr./m²
Vænget 13
4593 Eskebjerg		119 m²2,7 km16-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²3,7 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²3,1 km22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Vænget 9
4593 Eskebjerg		114 m²2,6 km27-02-2024655.000 kr.5.746 kr./m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²2,6 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²3,1 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Eskebjergvej 102
4593 Eskebjerg		111 m²4,0 km28-04-2025975.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden