Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 42

Rækkehus · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.729 kr/m².3.000.855 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 23.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.414.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,39 pct. siden jan. 2006
364k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.730.000 kr.I dag · vores estimat3.414.874 kr.Markedet · 1992691.588 kr.Markedet · 1993863.624 kr.Markedet · 19941.098.472 kr.Markedet · 1995936.276 kr.Markedet · 19961.074.200 kr.Markedet · 19971.852.216 kr.Markedet · 19981.492.072 kr.Markedet · 19991.616.220 kr.Markedet · 20001.203.432 kr.Markedet · 20011.257.716 kr.Markedet · 20021.761.852 kr.Markedet · 20031.836.800 kr.Markedet · 20041.849.100 kr.Markedet · 20051.914.864 kr.Markedet · 20061.837.128 kr.Markedet · 20073.065.160 kr.Markedet · 20082.681.400 kr.Markedet · 20091.929.460 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.509.200 kr.Markedet · 20121.502.240 kr.Markedet · 20132.257.296 kr.Markedet · 20142.146.596 kr.Markedet · 20152.383.904 kr.Markedet · 20162.303.544 kr.Markedet · 2017483.144 kr.Markedet · 20182.451.144 kr.Markedet · 20192.373.408 kr.Markedet · 20202.629.576 kr.Markedet · 20213.936.984 kr.Markedet · 20222.719.284 kr.Markedet · 20232.845.892 kr.Markedet · 20243.119.116 kr.Markedet · 20253.400.376 kr.Markedet · 20263.321.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 52
7100 Vejle		116 m²40 m24-06-20262.325.000 kr.20.043 kr./m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²29 m16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Kvasen 40
7100 Vejle		163 m²1,6 km23-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Kvasen 38
7100 Vejle		162 m²1,6 km13-05-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²679 m29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²788 m01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²629 m30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²635 m16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²698 m04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²866 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden