Søskrænten 1

Villa · 243 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.051 kr/m².1.395.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.863.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	21 m	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	832 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	336 m	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	114 m	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	1,7 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	341 m	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	370 m	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	1,0 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	95 m	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	1,3 km	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu