Bjert Vestervang 29, 6091 Bjert — Villa · 129 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.703.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 13.890 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering1.804.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	70 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	208 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	124 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	130 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	49 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	486 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	381 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	200 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	85 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Engdraget 38 6091 Bjert	133 m²	496 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu