Hyldevej 19, 7570 Vemb — Villa · 150 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².1.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 9.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²+55,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	66 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	154 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	243 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	126 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	156 m	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	298 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	234 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Humlevænget 38 7570 Vemb	138 m²	328 m	18-05-2026	1.030.000 kr.	7.464 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	268 m	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	541 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu