Østergårdsvej 9, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 192 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 192 m².4.401.216 kr.
2Vores vurdering4.466.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	30 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	194 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	112 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	28 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	106 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	477 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	393 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	583 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	663 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	663 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu