Stenbrobakken 2

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².4.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.970.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	736 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	693 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	958 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	670 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	893 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	493 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	953 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	270 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	929 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	937 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu