Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tofthøjparken 8

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.504 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 17.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden nov. 2025
164k762k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.555.000 kr.I dag · vores estimat2.541.406 kr.Markedet · 1992473.904 kr.Markedet · 1993345.888 kr.Markedet · 1994657.072 kr.Markedet · 1995680.688 kr.Markedet · 1996688.464 kr.Markedet · 1997654.480 kr.Markedet · 1998811.872 kr.Markedet · 1999164.160 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001868.032 kr.Markedet · 2002927.936 kr.Markedet · 2003907.776 kr.Markedet · 2004671.040 kr.Markedet · 2005592.704 kr.Markedet · 2006992.016 kr.Markedet · 2007872.208 kr.Markedet · 20081.224.000 kr.Markedet · 20091.353.600 kr.Markedet · 2010954.000 kr.Markedet · 20111.443.312 kr.Markedet · 2012752.976 kr.Markedet · 20131.753.632 kr.Markedet · 2014619.344 kr.Markedet · 20151.438.128 kr.Markedet · 20161.292.832 kr.Markedet · 20171.445.904 kr.Markedet · 20181.501.488 kr.Markedet · 20191.594.224 kr.Markedet · 20201.723.104 kr.Markedet · 20211.911.024 kr.Markedet · 20221.947.168 kr.Markedet · 20232.316.096 kr.Markedet · 20242.009.952 kr.Markedet · 20251.763.856 kr.Markedet · 20261.429.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjparken 25
9280 Storvorde		149 m²119 m14-10-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Tofthøjparken 7
9280 Storvorde		151 m²202 m22-09-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²187 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²165 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²393 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Hassinghøj 21
9280 Storvorde		142 m²352 m15-05-20252.035.000 kr.14.331 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²329 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²171 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Hassinghøj 6
9280 Storvorde		149 m²246 m30-10-20232.260.000 kr.15.168 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²537 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden