Pårupvej 193

Villa · 84 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 39.660 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 39660 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.530 kr/m².2.734.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.427.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,41 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.427.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	1,7 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	1,8 km	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Gasværksvej 12 3250 Gilleleje	80 m²	1,9 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	1,7 km	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	1,9 km	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	2,0 km	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	1,9 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	2,1 km	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	1,9 km	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	1,6 km	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu