Helgesvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5 4200 Slagelse	133 m²	65 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Helgesvej 16 4200 Slagelse	142 m²	103 m	25-07-2025	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	93 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²
Sagavej 11 4200 Slagelse	140 m²	74 m	10-07-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	328 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	364 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	388 m	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Marievænget 12 4200 Slagelse	133 m²	282 m	14-07-2024	1.745.000 kr.	13.120 kr./m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	406 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	423 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu