Langvadvej 51, Langvad

Villa · 142 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 82.438 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 82438 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.719 kr/m².1.239.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.351.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2005 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025160.000 kr.
jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	2,3 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Bredlundvej 10 7741 Frøstrup	154 m²	2,1 km	20-06-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	2,8 km	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	2,7 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	2,7 km	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	2,9 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	2,9 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	2,7 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Blommevej 5 7741 Frøstrup	117 m²	2,7 km	04-02-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Blommevej 9 7741 Frøstrup	117 m²	2,8 km	03-01-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu