Tornevangsvej 15C

Villa · 138 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.823 m², 5 værelser, opført i 1845. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.615 kr/m².5.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 43.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.386.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.633.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.386.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2005dec.Solgt, familiehandel1.633.700 kr.
2004nov.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	107 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Tornevangsvej 13A 3460 Birkerød	164 m²	76 m	14-02-2025	5.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Tornevangsvej 11B 3460 Birkerød	84 m²	90 m	05-12-2023	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	46 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	212 m	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	241 m	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	186 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Tornevænget 1 3460 Birkerød	134 m²	139 m	02-05-2024	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	471 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	358 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu