Gultvedholm 2

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.121 kr/m².1.245.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.369.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	2,2 km	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	1,8 km	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	1,9 km	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	1,8 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	1,6 km	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	2,0 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	2,2 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	2,3 km	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	2,4 km	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	2,6 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu