Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lyøvej 35, Starup

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 127 m².1.562.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden jan. 2006
361k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.243.217 kr.Markedet · 1992361.188 kr.Markedet · 1993491.236 kr.Markedet · 1994516.890 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996656.336 kr.Markedet · 1997720.725 kr.Markedet · 1998808.101 kr.Markedet · 1999781.939 kr.Markedet · 2000922.401 kr.Markedet · 2001865.886 kr.Markedet · 2002807.085 kr.Markedet · 20031.090.930 kr.Markedet · 2004845.185 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 20061.123.061 kr.Markedet · 20071.293.622 kr.Markedet · 20081.384.935 kr.Markedet · 20091.145.286 kr.Markedet · 20101.367.028 kr.Markedet · 20111.048.893 kr.Markedet · 20121.284.351 kr.Markedet · 2013885.444 kr.Markedet · 20141.030.732 kr.Markedet · 20151.239.393 kr.Markedet · 2016926.084 kr.Markedet · 20171.112.774 kr.Markedet · 20181.236.599 kr.Markedet · 20191.175.258 kr.Markedet · 20201.120.648 kr.Markedet · 20211.562.862 kr.Markedet · 20221.487.678 kr.Markedet · 20231.465.326 kr.Markedet · 20241.522.222 kr.Markedet · 20251.308.354 kr.Markedet · 20261.723.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²90 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²50 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²121 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²143 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²90 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²58 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Langelandsvej 43
6100 Haderslev		127 m²412 m22-07-20261.400.000 kr.11.024 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup
6100 Haderslev		126 m²379 m31-03-20251.175.000 kr.9.325 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²380 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²268 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden