Janumvej 138

Villa · 218 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 27.077 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 27077 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².2.520.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1988Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fosdalvej 24, Tranum 9460 Brovst	191 m²	1,5 km	08-05-2026	3.165.000 kr.	16.571 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	2,5 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	3,0 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Liengårde 15, Lerup 9460 Brovst	228 m²	2,9 km	25-03-2024	1.450.000 kr.	6.360 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	3,4 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	2,8 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	2,2 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	4,3 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	4,8 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	2,9 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu