Thetisvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.461 kr/m².3.202.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.984.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.154.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.154.350 kr.
Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	181 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	61 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	95 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	120 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	163 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	191 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	260 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	268 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	270 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Jonathanvej 5 8960 Randers SØ	167 m²	855 m	26-05-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu