Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 52, Hummingen

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 68 m².942.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering869.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,03 pct. siden dec. 2005
120k404k688k972k1,3M19921997200120052009201320172021202515. dec. 2005450.500 kr.I dag · vores estimat869.584 kr.Markedet · 1992180.200 kr.Markedet · 1994149.600 kr.Markedet · 1995278.936 kr.Markedet · 1996134.844 kr.Markedet · 1997233.240 kr.Markedet · 1998175.168 kr.Markedet · 1999119.680 kr.Markedet · 2000398.004 kr.Markedet · 2001304.708 kr.Markedet · 2002223.924 kr.Markedet · 2003331.228 kr.Markedet · 2004444.856 kr.Markedet · 2005572.288 kr.Markedet · 2006859.452 kr.Markedet · 2007819.060 kr.Markedet · 2008723.724 kr.Markedet · 20091.115.472 kr.Markedet · 20101.234.268 kr.Markedet · 2011535.840 kr.Markedet · 2012127.500 kr.Markedet · 2013358.972 kr.Markedet · 2014806.480 kr.Markedet · 2015552.228 kr.Markedet · 2016325.652 kr.Markedet · 2017729.232 kr.Markedet · 2018638.384 kr.Markedet · 2019574.668 kr.Markedet · 2020665.040 kr.Markedet · 2021736.780 kr.Markedet · 20221.256.368 kr.Markedet · 2023816.000 kr.Markedet · 20241.186.532 kr.Markedet · 2025802.264 kr.Markedet · 20261.026.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg
450.500 kr.
I dag · vores estimat
869.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel450.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²195 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²493 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²132 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²446 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²301 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²527 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²69 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²361 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen
4983 Dannemare
34 m²548 m04-09-2026595.000 kr.17.500 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²332 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden