Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 18

Villa · 194 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.798 kr/m².7.637.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.047.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden jun. 2006
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20064.550.000 kr.I dag · vores estimat7.047.355 kr.Markedet · 19921.289.712 kr.Markedet · 19931.488.562 kr.Markedet · 19941.731.644 kr.Markedet · 19951.713.796 kr.Markedet · 19961.860.072 kr.Markedet · 19971.986.948 kr.Markedet · 19982.510.554 kr.Markedet · 19992.797.674 kr.Markedet · 20002.852.770 kr.Markedet · 20012.523.164 kr.Markedet · 20023.152.500 kr.Markedet · 20033.056.082 kr.Markedet · 20043.411.684 kr.Markedet · 20053.680.762 kr.Markedet · 20065.461.682 kr.Markedet · 20075.199.976 kr.Markedet · 20084.857.178 kr.Markedet · 20094.208.636 kr.Markedet · 20103.975.448 kr.Markedet · 20114.417.768 kr.Markedet · 20124.617.394 kr.Markedet · 20133.631.874 kr.Markedet · 20144.763.282 kr.Markedet · 20154.129.872 kr.Markedet · 20165.122.570 kr.Markedet · 20175.323.166 kr.Markedet · 20185.175.338 kr.Markedet · 20195.531.910 kr.Markedet · 20206.457.096 kr.Markedet · 20217.166.554 kr.Markedet · 20227.074.016 kr.Markedet · 20236.487.554 kr.Markedet · 20248.259.744 kr.Markedet · 20258.093.486 kr.Markedet · 20268.827.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.047.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²108 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²134 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²71 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²176 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²350 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²164 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²202 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²202 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²361 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²295 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden