Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 34A

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.103 kr/m².8.513.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.266.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden mar. 2006
898k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.995.000 kr.1. jan. 20206.500.000 kr.I dag · vores estimat8.266.636 kr.Markedet · 19921.016.094 kr.Markedet · 19931.033.482 kr.Markedet · 19941.073.640 kr.Markedet · 19951.218.540 kr.Markedet · 19961.336.254 kr.Markedet · 19971.531.524 kr.Markedet · 19981.777.164 kr.Markedet · 19991.888.944 kr.Markedet · 20002.539.752 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20022.218.212 kr.Markedet · 20032.083.524 kr.Markedet · 20042.344.758 kr.Markedet · 20052.935.398 kr.Markedet · 20063.765.192 kr.Markedet · 20073.838.884 kr.Markedet · 20084.534.266 kr.Markedet · 20093.383.484 kr.Markedet · 20103.197.598 kr.Markedet · 20113.699.918 kr.Markedet · 20123.600.006 kr.Markedet · 20133.449.448 kr.Markedet · 20143.574.476 kr.Markedet · 20153.993.306 kr.Markedet · 20164.816.890 kr.Markedet · 20174.501.560 kr.Markedet · 20184.936.122 kr.Markedet · 20194.983.732 kr.Markedet · 20206.193.992 kr.Markedet · 20215.601.144 kr.Markedet · 20226.728.880 kr.Markedet · 20236.184.470 kr.Markedet · 20246.733.710 kr.Markedet · 20257.437.648 kr.Markedet · 20268.636.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.266.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmsvej 38A
2800 Kongens Lyngby		139 m²107 m11-03-20258.125.000 kr.58.453 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²149 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²131 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²
Tjørnevej 39
2800 Kongens Lyngby		140 m²675 m27-03-20259.515.000 kr.67.964 kr./m²
Birkholmsvej 30
2800 Kongens Lyngby		127 m²195 m18-07-20249.700.000 kr.76.378 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²350 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Engelsborgvej 40
2800 Kongens Lyngby		137 m²883 m08-01-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²293 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²1,1 km09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²993 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden