Lisevænget 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.058 kr/m².3.904.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevænget gns: 40.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.019.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,34 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 637.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	152 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	65 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	67 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	81 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	528 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	640 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	742 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	752 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	845 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	496 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu