Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Birgitsvej 9B

Villa · 209 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.433 kr/m².8.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.617.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,22 pct. siden dec. 2005
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20053.500.000 kr.I dag · vores estimat8.617.579 kr.Markedet · 19921.635.007 kr.Markedet · 19931.852.785 kr.Markedet · 19941.365.397 kr.Markedet · 19951.239.579 kr.Markedet · 19962.130.755 kr.Markedet · 19972.093.971 kr.Markedet · 19982.176.944 kr.Markedet · 19992.733.720 kr.Markedet · 20002.789.732 kr.Markedet · 20012.956.723 kr.Markedet · 20023.322.473 kr.Markedet · 20033.429.272 kr.Markedet · 20043.021.931 kr.Markedet · 20054.151.367 kr.Markedet · 20065.546.442 kr.Markedet · 20075.503.597 kr.Markedet · 20085.363.776 kr.Markedet · 20094.034.536 kr.Markedet · 20104.401.749 kr.Markedet · 20114.170.595 kr.Markedet · 20124.255.031 kr.Markedet · 20134.163.907 kr.Markedet · 20144.419.514 kr.Markedet · 20155.388.020 kr.Markedet · 20166.010.422 kr.Markedet · 20176.540.237 kr.Markedet · 20186.237.605 kr.Markedet · 20196.256.624 kr.Markedet · 20207.804.269 kr.Markedet · 20218.593.662 kr.Markedet · 20228.640.478 kr.Markedet · 20238.034.587 kr.Markedet · 20248.418.102 kr.Markedet · 202511.238.766 kr.Markedet · 20269.660.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.617.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²68 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²61 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²277 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²575 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²893 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²467 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²1,3 km21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²88 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²1,5 km17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²1,0 km21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden