Tarp Hovedvej 33

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.704 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2704 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².2.923.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.545.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1354,36 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	552 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²
Marken 39, Tarp 6715 Esbjerg N	163 m²	715 m	31-03-2025	2.968.000 kr.	18.209 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	570 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	779 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	503 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	717 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	702 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Bakken 13, Tarp 6715 Esbjerg N	157 m²	675 m	30-05-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	619 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	741 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu