Karen Mariesvej 17, Jonstrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 7.800 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 7800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.045 kr/m².3.131.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.577.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 101.900 kr.
19. feb. 2006 · Alm. Salg: 923.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008923.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008101.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	613 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	432 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	663 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	768 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	334 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	703 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	677 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	483 m	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	489 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	616 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu