Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Slettestrandvej 60, Hjortdal

Landejendom · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 146.724 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
146724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.375 kr/m².4.081.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.028.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden nov. 2005
67k4,9M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20054.500.000 kr.30. jun. 20085.100.000 kr.I dag · vores estimat4.028.588 kr.Markedet · 1992703.080 kr.Markedet · 1993433.920 kr.Markedet · 1994434.280 kr.Markedet · 1995465.000 kr.Markedet · 1996351.600 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 19981.047.240 kr.Markedet · 1999584.520 kr.Markedet · 2000313.560 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 20023.728.160 kr.Markedet · 20031.923.480 kr.Markedet · 20045.833.320 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 20064.101.120 kr.Markedet · 20072.410.920 kr.Markedet · 20082.240.040 kr.Markedet · 200919.592.400 kr.Markedet · 20101.523.040 kr.Markedet · 20114.555.200 kr.Markedet · 2012328.920 kr.Markedet · 2013932.640 kr.Markedet · 2014829.800 kr.Markedet · 20151.254.600 kr.Markedet · 2016272.400 kr.Markedet · 20171.033.680 kr.Markedet · 201881.960 kr.Markedet · 20191.309.440 kr.Markedet · 2020778.320 kr.Markedet · 20211.040.040 kr.Markedet · 20224.472.760 kr.Markedet · 20233.064.800 kr.Markedet · 20241.434.360 kr.Markedet · 20255.340.600 kr.Markedet · 20261.850.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²441 m31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²1,9 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²1,1 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²2,5 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²1,4 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²9,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²5,2 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²10,1 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²12,4 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden