Koglevej 2, Faarup Klit

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.876 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 84 m².2.349.144 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.875.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	132 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	377 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	320 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	366 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	522 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	272 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	682 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	753 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	1,1 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	996 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu