Nørregade 62

Villa · 224 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.617 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 2617 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².1.853.020 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.436.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020650.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	619 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	433 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	628 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	280 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	1,0 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	709 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	302 m	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	376 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	169 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	612 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu