Bakken 42

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.879 kr/m².3.938.000 kr.
2Vores vurdering4.181.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,68 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006695.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	410 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	417 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	362 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120 8722 Hedensted	187 m²	497 m	22-07-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	464 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	636 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	643 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	388 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	814 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	500 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu