Vestervangsvej 11

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.472 kr/m².2.033.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsvej gns: 35.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+30,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,92 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 22 8410 Rønde	29 m²	39 m	13-05-2026	2.400.000 kr.	82.759 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	23 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	27 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	157 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	27 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	257 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	336 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	190 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	235 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	431 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu